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鍋爐BOT

作者:中創機電   2018-07-26 09:08

鍋爐BOT投資項目基本介紹

    合作模式: 針對具體供熱項目的情況,由我公司北京中力創業機電設備有限公司投資與甲方聯合建設其供熱系統。建成后的供熱系統在雙方約定期限內由我公司北京中力創業機電設備有限公司 獨立經營管理,自負盈虧。我公司通過經營回收前期投入的資金,并取得相應的投資回報。
    運作模式一概括為以下三個階段:建設--經營--轉讓

階段一: 供熱系統設施的投資建設。
    具體的投資范圍可以根據項目的各自特點加以確定。我公司對其投資部分進行自主建設,包括:采購、施工、調試等。
    投資建設過程中, 北京中力創業機電設備有限公司解決您關心的一切問題:
   (1)供熱系統的設計:雙方可以根據項目情況共同委托專業機構設計供熱系統或者由我公司相關技術人員進行專業的設計,達到供熱系統平衡優化,同時加大智能化控制方面的投入,為運營奠定良好的基礎。
   (2)設備選擇的規范原則: 我公司投入鍋爐房內全部設備(鍋爐及輔機設備等),嚴格按照國家相關部門的標準進行設計,施工。把節能、環保要求始終貫穿于設備選取的整個過程。我們作為投資運行單位將更加注重設備的品質、穩定性、節能性。
   (3)施工單位的選擇:我公司將挑選專業的、有資質的施工人員,以確保工程質量。在施工過程中我們也接受您的監督指導。
   (4)工程進度方面: 北京中力創業機電設備有限公司 將會全力配合貴方工期進度,確保按照工程總體進度完成我方施工任務。

    階段二: 供熱系統的專業化經營運作。
    投資建成的鍋爐房供熱系統應該依合同約定的經營期限, 北京中力創業機電設備有限公司 自主經營管理、自負盈虧。

    為了提高經營管理水平,我們將采用以下措施:
   (1)以 北京中力創業機電設備有限公司現有技術人員為依托,聘請合作單位或者專業人員參與運營。同時歡迎并接受業主和您的監督。
   (2)供熱服務專業化, 北京中力創業機電設備有限公司屆時將會同業內成功的供熱企業高級管理人員協同管理、互相溝通。

   (3)供熱運營期間,作為運行方我們將根據國家規定的相關標準進行收取合理的供熱費用、專款專用。對供熱設施的狀況及性能進行定期巡視、保養和檢修,按期進行設備保養及維護改造等工作,保障經營到期時設備正常運轉。
   (4)在運作過程中將政府相關規定做為自己最基本的要求,服務質量優于相關規定,如室內溫度高于政府規定 1-2 度,供熱時限延長等。
   (5)條件具備時對供熱各方面情況實施在線監測,接受各方面的監督。

階段三: 供熱系統的終期交接。
    經營期滿后,投資建設部分無條件轉讓給您或者您指定的其他公司,屆時我們將確保設備的正常運行 ,雙方可聘請專門機構或行政部門檢驗設施的完好狀況。

    鍋爐BOT的優勢所在:

一:節省投資:鍋爐BOT供熱模式對于開發商而言,最大的好處是節省鍋爐等供暖設備的投資,減輕設備招標、安裝、施工的壓力,實現系統、設備的優化配置。

二:便于管理:對于物業管理方,鍋爐BOT可以形成建造、運營的延續性,避免供暖產生的負面影響,把物業管理費用產生盈虧的可能性結果轉化為預定量化指標。

三:業主體驗:業主在按時、按質地得到供暖、衛生熱水服務的同時不再支付供暖設備的維修費用,供熱公司在承包期限到期后全套設備無償轉讓給業主

四:社會效益:最大化的完善系統節約能源,避免能源浪費。


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